1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
江東区
71.8万円/㎡
前年比-8.2%
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マートルコート森下
東京都江東区森下三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩6分
1988年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 14.46㎡の場合
相場
1,125万円
77.8万円/㎡
715
988
1,261
1,534
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
988万円〜1,261万円
68.3万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
マートルコート森下
950万円（65.7万円/㎡）/ 2階 / 14.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 950万円 | 65.7万円 | 2階 | 14.46㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/19 | 1,060万円 | 65.4万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,000万円 | 69.2万円 | 2階 | 14.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 1,050万円 | 72.6万円 | 2階 | 14.46㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | マートルコート森下 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/08 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 1,370万円 | 77.5万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,250万円 | 70.6万円 | 17.7㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/25 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,180万円 | 70.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/07 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 1,380万円 | 79.3万円 | 17.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/26 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 980万円 | 56.3万円 | 17.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/16 | クリスタル亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,040万円 | 58.1万円 | 17.89㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | 日神パレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.46㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 1,130万円 | 63.4万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,130万円 | 69.7万円 | 16.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ウィンベルソロ木場第1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 1,040万円 | 65.8万円 | 15.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | WINBELLSOLO木場No.1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/29 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 920万円 | 57.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/25 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、江東区では8.2%下落しています。